1965〜1975年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
兵庫県
20.0万円/㎡
前年比+122.6%
芦屋市
--万円/㎡
前年比--
芦屋サンプラザ
兵庫県芦屋市平田町
/ 芦屋駅 徒歩9分
1969年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
52.3
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
3,530万円
22.3万円/㎡
1,586
2,882
4,177
5,473
AI査定結果
推定相場価格
3,530万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,882万円〜4,177万円
18.2万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
芦屋サンプラザ
3,380万円（21.4万円/㎡）/ 2階 / 158.06㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は27.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,380万円 | 21.4万円 | 2階 | 158.06㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/06/08 | 3,380万円 | 22.2万円 | 2階 | 152.41㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,600万円 | 22.8万円 | 2階 | 158.06㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/09/01 | 3,600万円 | 22.8万円 | 2階 | 158.06㎡ | 2S | 東 |
| 2023/08/25 | 9,500万円 | 60.2万円 | 7階 | 157.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/31 | 3,600万円 | 22.8万円 | 4階 | 157.8㎡ | 4LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/03/31 | 3,600万円 | 22.8万円 | 5階 | 157.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 3,800万円 | 24.1万円 | 5階 | 157.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,980万円 | 25.2万円 | 5階 | 157.8㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は23.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 芦屋サンプラザ 芦屋市平田町 | 芦屋駅9分 | 3,380万円 | 21.4万円 | 158.06㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/07 | 日商岩井芦屋翠ケ丘マンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅15分 | 3,980万円 | 30.0万円 | 132.76㎡ | 3LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2022/07/11 | 東山アーバンライフ 芦屋市東芦屋町 | 芦屋駅分 | 2,480万円 | 19.5万円 | 127.4㎡ | 4LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/11 | 芦屋グランドハイツ 芦屋市山手町 | 芦屋川駅10分 | 3,800万円 | 27.4万円 | 138.73㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1966年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/15 | 芦屋ロイヤルハイツ 芦屋市岩園町 | 芦屋駅17分 | 2,180万円 | 17.5万円 | 124.76㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で122.6%上昇、芦屋市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は芦屋市の平均と比較してNaN%割安です。